レクセルマンション音羽

  • 東京都文京区音羽一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
12,499万円
205.7万円/㎡
相場
11,702万円
192.6万円/㎡
7,375
10,259
13,144
16,028
AI査定結果
推定相場価格
11,702万円
192.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,259万円〜13,144万円
168.9万円/㎡〜216.4万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年4月30日
レクセルマンション音羽
12,499万円（205.7万円/㎡）/ 3階 / 60.75㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は133.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/3012,499万円205.7万円3階 60.75㎡ 2SLDK南西
2025/12/169,880万円162.6万円3階 60.75㎡ 2DK+S南西
2025/11/309,980万円164.3万円10階 60.75㎡ 2DK+S南西
2025/10/267,600万円120.4万円8階 63.12㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/08/294,998万円132.6万円3階 37.7㎡ 1LDK東
2024/06/093,750万円99.5万円2階 37.7㎡ 1DK東
2024/04/143,850万円102.1万円2階 37.7㎡ 1DK東
2024/03/113,990万円105.8万円2階 37.7㎡ 1DK東
2023/11/264,180万円110.9万円2階 37.7㎡ 1DK北東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30レクセルマンション音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 12,499万円205.7万円60.75㎡2SLDK3階 / 12階建 南西1997年32戸SRC
2026/04/11東急ドエル・アルス大塚南
文京区大塚六丁目
新大塚駅7分 11,980万円165.0万円72.59㎡3LDK3階 / 4階建 南1997年25戸RC
2024/02/13東急ドエルアルス目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 11,280万円161.1万円70㎡3LDK5階 / 5階建 南1999年22戸RC
2026/04/28アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 12,480万円169.0万円73.84㎡3LDK9階 / 14階建 南西1999年79戸SRC
2025/03/11ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 12,780万円185.2万円69.02㎡3LDK9階 / 11階建 南2002年37戸SRC
2026/03/19東急ドエル・プレステージ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 13,980万円197.5万円70.77㎡2LDK2階 / 9階建 西1997年42戸SRC
2026/04/14ボヌール千石
文京区千石三丁目
巣鴨駅10分 9,580万円161.4万円59.37㎡2LDK2階 / 5階建 南東1999年68戸RC
2026/04/12千石三丁目シティハウス
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 12,990万円185.2万円70.15㎡2LDK+S3階 / 6階建 東1996年48戸RC
2026/04/15千石ホームズ
文京区千石三丁目
千石駅9分 14,980万円209.2万円71.59㎡3LDK3階 / 5階建 南西1993年31戸RC
2025/09/15リックスL
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 9,980万円178.9万円55.79㎡2LDK8階 / 11階建 南東1998年38戸RC
2026/05/01千石パインマンション
文京区千石二丁目
千石駅6分 13,490万円190.1万円70.95㎡3LDK3階 / 9階建 南西1997年40戸SRC
2024/12/08アールヴェール文京千石
文京区千石二丁目
千石駅7分 11,480万円162.4万円70.67㎡3LDK4階 / 6階建 南東2000年41戸RC
2024/07/05クレド茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅4分 8,980万円157.5万円57㎡3LDK6階 / 10階建 南西1995年17戸SRC
2026/03/17ライズヒル千石
文京区千石一丁目
千石駅4分 9,190万円157.7万円58.27㎡2LDK9階 / 11階建 南東1994年31戸SRC
2026/03/27マイキャッスル小石川
文京区千石二丁目
茗荷谷駅9分 7,999万円159.6万円50.11㎡2LDK2階 / 6階建 南西1996年25戸RC
2024/05/05ヒルズ目白坂
文京区関口二丁目
江戸川橋駅4分 12,480万円176.9万円70.56㎡2LDK+納戸3階 / 4階建 南西2001年68戸RC
2024/05/13ベルメゾン小石川植物園
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 9,680万円162.0万円59.74㎡2LDK8階 / 9階建 南西1999年33戸SRC
2025/01/18コスモ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅7分 11,800万円175.6万円67.2㎡3LDK+13階 / 14階建 南1999年51戸SRC
2025/12/07グランシャトレ文京小日向
文京区小日向二丁目
江戸川橋駅3分 11,580万円165.0万円70.18㎡3LDK3階 / 5階建 南西1999年14戸RC
2026/03/29ジェイパーク小石川
文京区白山三丁目
茗荷谷駅8分 11,390万円183.4万円62.09㎡2LDK2階 / 7階建 南西2002年25戸RC
2025/07/31アトラスアベニュー文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 11,999万円189.2万円63.42㎡3LDK4階 / 14階建 南東2001年66戸SRC
2025/10/06ヴィルヌーブ小石川播磨坂
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 9,280万円170.7万円54.37㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です5階 / 15階建 北東2000年35戸SRC
2025/10/12グランシャトレ駒込曙町
文京区本駒込一丁目
本駒込駅6分 16,480万円227.5万円72.44㎡3LDK6階 / 6階建 東2001年25戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積50.75㎡〜70.75㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名レクセルマンション音羽
所在地東京都文京区音羽一丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分
築年月1997年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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